چالش اخذ مالیات خانه های خالی با پایگاه داده ای ضعیف و ناقص/ وزارت راه و شهرسازی آستین همت را بالا بزند!

اینکه این وزارتخانه سامانه ای را بر اساس یک برهه زمانی دو هفته ای بالا آورده است، خالی از اشکال نیست، اما می تواند آغازی برای ارائه اطلاعات باشد.

- ؛ برخی کارشناسان، بروز مشکلات فعلی در حوزه مسکن را با کمبود مسکن در کشور مرتبط نمی دانند بلکه به مسائلی همچون وجود خانه های خالی و عدم مدیریت این موضوع ربط می دهند.

بعضی از سرمایه داران در زمان های خاص از فروش یا اجاره املاکشان خودداری می کنند تا با این کار باعث افزایش قیمت شده و سپس به سود های کلان دست پیدا کنند.

جریمه خانه های خالی یا اعمال مالیات های سنگین بر آن ها با هدف مبارزه با این مشکل به وجود آمده است.

طرح مالیات بر خانه های خالی در تیرماه 1399 به تصویب مجلس رسید و سپس به شورای نگهبان ارسال شد.

هرچند در وهله اول این طرح مورد تأیید واقع نشد، اما بعد از رفع ایرادات شورای نگهبان به مالیات خانه های خالی توسط مجلس، این طرح به مرحله اجرا درآمد.

در چارچوب قانون اعمال مالیات بر خانه های خالی، دولت برای این خانه ها که با شرایطی احراز می شوند، مالیات تعیین می کند.

این مبلغ چیزی فراتر از مالیات خانه های اجاره ای است.

میزان مالیات برای خانه های مختلف با یکدیگر یکسان نیست و بر اساس عواملی مانند مقدار ودیعه و اجاره خانه مشخص می شود.