چرا قیمت مسکن رو به کاهش است؟

فرهاد بیضایی، کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه به تازگی دارندگان مسکن در صف عرضه کنندگان قرار گرفته اند و نگران کاهش دوباره قیمت مسکن هستند، - فارس پلاس؛ دیگر رسانه ها:گرچه برخی کاهش قیمت مسکن در روزهای اخیر را به دلیل سیاست هایی همچون مالیات بر خانه های خالی عنوان می کنند، اما به نظر می آید سیاست اعمال تثبیت ارزی دلیل اصلی کاهش قیمت ها در بازار مسکن باشد.

در روزهای اخیر بازار مسکن نیز همچون بازار ارز و خودرو دچار رکود سنگین و همچنین کاهش قیمت ها شده است.

بررسی های میدانی نشان می دهد در حال حاضر سرمایه گذاران از برخی بازارهای مسکن پایتخت عقب نشینی کرده اند و خریداران مصرفی نیز حضور پررنگی ندارند.

همچنین به دنبال افت قیمت ها در بازار مسکن تهران، نرخ های پیشنهادی آپارتمان در شهرهای کرج، هشتگرد، پرند و پردیس با افت مواجه شده اند و مالکان برای آنکه واحد خود را به فروش برسانند، بعضاً در قیمت های جدید تخفیف می دهند.

فرهاد بیضایی، کارشناس بازار مسکن درباره مهم ترین دلایل کاهش چشمگیر قیمت مسکن در هفته ها و روزهای اخیر به  راهبرد معاصر  گفت: دو موضوع در روزهای اخیر تأثیر ویژه ای در کاهش نرخ مسکن داشته اند؛ نخست، خوش بینی بیشتر نسبت به چشم انداز اقتصادی و دوم، کاهش نرخ ارز است.