رونق نسبی معاملات همراه با ثبات قیمت؛ سناریوی آینده بازار مسکن

تجربه چرخه های رکود و رونق بازار مسکن نشان می دهد که این بازار پس از یک دوره رونق تقریبا دو ساله وارد رکود سه تا 3.

5 ساله می شود اما مساله این است که بازه تورمی که از سال 1397 آغاز شده، - رونق نسبی معاملات همراه با ثبات قیمت؛ سناریوی آینده بازار مسکن تجربه چرخه های رکود و رونق بازار مسکن نشان می دهد که این بازار پس از یک دوره رونق تقریبا دو ساله وارد رکود سه تا 3.

5 ساله می شود اما مساله این است که بازه تورمی که از سال 1397 آغاز شده، طولانی ترین دوره تورمی در ادوار بازار مسکن محسوب می شود.

البته به هر میزان که رشد قیمت در دوره رونق بیشتر باشد، بازه رکود نیز عمیق تر خواهد بود.

به گزارش سایت قطره و به نقل ازایسنا، تعدادی از مشاوران املاک مناطق غربی و شرقی تهران در روزهای اخیر می گویند رکود بازار مسکن باعث شده تا به تدریج تخفیفات بیشتری بر روی آپارتمان هایی که طی چهار ماه منتهی به خرداد دچار حباب قیمت شده بودند اعمال شود.

با توجه به این اصل کلی که تحرکات هر بازار به میزان عرضه و تقاضا بستگی دارد، بررسی ها نشان می دهد به دنبال کسادی معاملات مسکن که از اوایل خردادماه ایجاد شده این بازار با دو اتفاق جدید مواجه شده است؛ موضوع اول، آغاز فرآیند تخلیه حباب قیمت و مساله دوم افزایش تدریجی تمایل برای فروش است.