افزایش 158 درصدی میانگین قیمت یک متر خانه در تهران/ گران ترین و ارزان ترین خانه ها در کدام مناطق پایتخت معامله می شود؟

سایه رکود بر سر بازار مسکن پایتخت افتاده است؛ به گونه ای که فروردین امسال تعداد معاملات مسکن تهران تنها 1508 مورد بوده است که نسبت به اسفند سال قبل 75.

- ؛ کابینه دولت رییسی در شهریورماه 1400 از مجلس رای اعتماد گرفت و به نوعی می توان گفت برنامه های اقتصادی دولت از مهرماه به طور رسمی کلید خورد و اجرایی شد.

یکی از مهم ترین اولویت های تیم اقتصادی دولت سیزدهم، رسیدگی به وضعیت افسارگسیخته قیمت ها در بازار مسکن بود.

رویکردی که با شعار ساخت چهار میلیون مسکن در طول عمر دولت همراه شد تا بتواند کفه عرضه و تقاضای مسکن را تا حدودی متعادل کند؛ اما این روند در اجرا با مشکلات بسیاری همچون عدم همراهی شبکه بانکی برای تامین مالی نهضت ملی مسکن مواجه شد و عملا از هدف گذاری مورد نظر دور شد.

در نتیجه به دنبال عدم عرضه مناسب و موثر خانه به بازار و همچنین نقش انتظارات تورمی از چشم انداز شاخص ارزی، منجر به رکوردشکنی قیمت ها در بازار مسکن تا به امروز شده است.

 بررسی جدیدترین گزارش منتشر شده از سوی بانک مرکزی پیرامون تحولات بازار مسکن شهر تهران این وضعیت را تایید می کند.

به گونه ای که میانگین قیمت یک متر خانه در پایتخت از رقم 31 میلیون و 631 هزار تومانی در مهرماه 1400 به رقم 81 میلیون و 630 هزار تومان در پایان فروردین ماه 1403 رسیده است؛ به بیان دیگر شاهد جهش 158 درص