تنها سند رسمی تنظیم شده در دفاتر اسناد رسمی موجب مالکیت می شود

اگر قصد خرید زمین و ملک و آپارتمانی دارید و سند تک برگ آن از تاریخ 3تیر 1403 به بعد صادر شده باشد فقط و فقط سند رسمی تنظیم شده در دفترخانه اسناد رسمی موجب مالکیت شما می شود.

کریم بیکی اظهار داشت: با توجه به ابلاغ و اجرای قانون الزام به تنظیم سند رسمی معاملات اموال غیرمنقول از سوم تیرماه، تنها اسناد رسمی ارزش داشته و مبایعه نامه و قول نامه و سند عادی با 10 اثر انگشت و صد تا شاهد، ارزش چکنویس هم نخواهد داشت.

  وی تأکید کرد: خریداران باید در زمان خرید، سند ملک را نگاه کرده و تاریخ صدور آن را ببینید و اگر تاریخ سند مالکیت، بعد از سوم تیر بود یک ریال هم برای سند عادی و قولنامه پرداخت نکنند.

  معاون اداره کل ثبت اسناد استان یزد افزود: اگر خریداران بدون توجه به این موضوع، پولی پرداخت کردند هیچ حقی برای آنها ایجاد نمی شود و اجازه طرح دعوی حقوقی برای گرفتن سند و تحویل گرفتن ملک ندارند و حتی اگر همین ملک را به دیگری بفروشند حق شکایت کیفری هم ندارند.

  کریم بیکی با بیان اینکه صدور سند تک برگ ظرف چند روز و به راحتی انجام می شود، گفت: قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، یک ظرفیت خوب برای نظام مند کردن معاملات و پیشگیری از جعل و سوء استفاده است.