بازار مسکن به قیمت گذاری دستوری توجهی ندارد

قیمت گذاری دستوری از جمله تعیین سقف اجاره بها، در بازار مسکن تاثیر چندانی ندارد، زیرا بازیگران این بازار توجهی به مصوبات دولت نمی کنند.

- فرهاد بیضایی کارشناس ارشد حوزه مسکن در گفت وگو با دولت ها سعی کردند با قیمت گذاری دستوری از جمله تعیین سقف اجاره بها، بازار اجاره بها را کنترل کنند اما علی رغم اینکه در دولت قبلی و حتی دولت فعلی این سیاست ها تبدیل به قانون شد اما توفیق چندانی حاصل نشد و از سوی دیگر بازیگران بازار مسکن توجهی به این مصوبات نداشتند، بر همین اساس بازار مسکن طی سه سال گذشته تا به امروز در شرایط تورمی قرار دارد.

این کارشناس ارشد بازار مسکن با اشاره به اینکه عده ای از فعالان حوزه مسکن اذعان می کنند که دولت نباید در این بازار دخالت داشته باشد، افزود: در راستای کنترل وضعیت بازار مسکن بی شک هیچ نوع دیدگاهی در خصوص عدم ورود دولت وجود ندارد، به عنوان مثال دولت می تواند در حوزه توسعه زیرساخت های کشور ورود داشته باشد اما در حوزه تصدی گری ممکن است، ورود نداشته باشد؛ برهمین اساس باید در سطوح اقتصادی و مدیریتی کشور در خصوص دخالت دولت در تمام حوزه ها، تعیین تکلیفی داشته باشیم.

وی ادامه داد: تقریباً پس از دهه 60 و اوایل دهه 70 سیاست مسکن و شهرسازی، یک سیاست پارادوکسی و نقیضی بوده است، عمدتاً در حوزه شهرسازی خواستار دخالت �