با وام 960 میلیونی چند متر خانه می توان خرید؟!

به گزارش سایت قطره و به نقل ازتابناک به نقل از تسنیم، مطابق آخرین گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن طی مرداد 1403 متوسط قیمت مسکن به ازای هر مترمربع 88 میلیون و 500 هزار تومان بود که در مقایسه با ماه قبل (تیرماه) 1.

2 درصد افزایش را نشان می دهد.

متوسط قیمت مسکن در مناطق 22 گانه تهران در اولین ماه تابستان امسال 87 میلیون و 460 هزار تومان بود.

بررسی متوسط قیمت مسکن در بازه زمانی مرداد 1402 تا مرداد 1403 نشان می دهد هر مترمربع واحد مسکونی 12.

8 میلیون تومان گران شده است.

یکی از محل های تامین منابع مالی برای متقاضیان ورود به بازار مسکن، وام خرید است.

این وام از محل اوراق حق تقدم مسکن (تسه) به متقاضیان پرداخت می شود و برای زوجین تهرانی 800 میلیون تومان و با احتساب وام تعمیر (جعاله) 960 میلیون تومان است.

متقاضیان تهرانی (زوج ها) برای دریافت این وام باید معادل 2 برابر رقم وام یعنی 1920 برگه اوراق حق تقدم وام مسکن (تسه) را خریداری کنند.

بررسی معاملات دیروز اوراق حق تقدم نشان می دهد قیمت هر برگ حدود 114 هزار تومان بوده است.

بنابراین متقاضیان دریافت وام خرید مسکن باید حدود 218 میلیون تومان در ابتدای کار هزینه کنند.

با توجه به این مسئله از 960 میلیون تومان وام خرید مسکن، حدود 742 میلیون تومان برای متقاضیان باقی می ماند.