همه چیز درباره مبایعه نامه املاک / نکات مهم و ضروری

مبایعه نامه املاک یک سند معتبر اما غیررسمی است که برای خرید و فروش و انتقال مالکیت ـ نه رهن و اجاره ـ در دفاتر املاک منعقد می شود.

آگاهی کامل از تمامی نکات و ضوابط هر دو مبایعه نامه املاک و مبایعه نامه خودرو امری ضروری است؛ - گواهی عدم خلافی شهرداری و یا پرداخت آن اعتبار مبایعه نامه در دادگاه چقدر است؟ محدودیت خاصی ندارد و تا زمانی که مبایعه نامه باطل شود در دادگاه اعتبار دارد.

سؤالات حقوقی مبایعه نامه به دلیل پیچیدگی و گستردگی مسائل حقوقی در زمینه املاک، بعد از جستجو و کسب اطلاعات اولیه در باب آن موضوع، توصیه می شود که به وکیل متخصص و مجرب ملکی مراجعه شود تا به صورت اختصاصی و شخصی سازی شده، پیرامون همان مسائل سؤالات خود را مطرح کنید و از ابهام و ضایع شدن حقوق خود جلوگیری به عمل آورید.

ابطال مبایعه نامه توسط شخص ثالث از آنجایی که حقوق قانونی هر قراردادی تنها به طرفین آن سند منتهی می شود، اگر هر شخص ثالثی غیر از فروشنده یا خریدار (و موکلین آن ها) ادعای ذی نفع یا متضرر بودن نسبت به آن قرارداد داشته باشد، باید از طریق طرح دعوی در مراجع قضایی اقدام کند.

برای مثال اگر شخصی برای فرار از پرداخت بدهی مالی خود اقدام به ثبت یک مبایعه نامه بکند، آن هم در صورتی که افراد طلبکار برای دریافت مطالبات خود درخواست صدور اجراییه به مراجع قضای