مشکل مسکن به دست چه کسی حل می شود؟/پیش بینی قیمت مسکن در سال آینده

  مطابق آماری که  وزارت راه و شهرسازی ارائه کرده است حدود 7 میلیون واحد ناترازی در حوزه مسکن وجود دارد که 2 میلیون واحد آن در حال ساخت است از سوی دیگر بر اساس برنامه هفتم توسعه باید 5.

5 میلیون واحد مسکونی ساخته شود این درحالی است که علاوه بر ساخت مسکن نیاز به زیرساخت های دیگر وجود دارد که فراهم کردن آن نیاز به توسعه اقتصادی دارد که اقتصاد دچار تورم کنونی کشور اجازه آن را نمی دهد.

  بیت الله ستاریان، کارشناس حوزه مسکن در خصوص کمبود ساخت مسکن به خبرنگار تابناک گفت: بیش از 5 میلیون کمبود واحد مسکونی در سال های گذشته داریم که از این میزان برای اینکه به تعادل میزان تولید و تقاضا برسیم باید سالی 1 میلیون و 200 هزار واحد مسکونی تا دو دهه آینده تولید شود تا هم کسری سال های گذشته تامین شود و هم نیاز کنونی تقاضای مسکن برطرف شود.

وی ادامه داد: باتوجه به مستهلک شدن مسکن های ساخته شده، خانوارهای کنونی و سیاست های جمعیتی تولیدات مسکن باید افزایش یابد.

این درحالی است که 1 میلیون و 200 هزار واحد مسکونی در هر سال به معنی این است که کل واحدهای مسکونی حدود 24 میلیون است که اگر قرار باشد سالی حداقل  1 میلیون مسکن ساخته شود یعنی حدود 4 تا 5 درصد زمین های موجود باید ساخته شود که نیاز به فضاهای مختلفی از جمله فضای بهداشتی، خدماتی، تفریحی، آموزشی، تجاری، ف�