وضعیت بازار رهن کامل در تهران

با وجود کاهش تمایل عمومی موجران به عرضه آپارتمان استیجاری در قالب رهن کامل به دنبال کاهش نرخ سود بانکی، مالکان آپارتمان هان های گران قیمت شمال تهران یکی از گروه هایی هستند که همچنان در این بخش از بازار حضور دارند.

به گزارش سایت قطره و به نقل ازدنیای اقتصاد ، اخذ ودیعه چندصد میلیون تومانی برای اجاره یک واحد آپارتمان بزرگ متراژ در مناطقی نظیر دروس، نیاوران، فرمانیه، کامرانیه و اقدسیه امری دور از ذهن نیست.

مشاوران املاک در مناطق یک و سه پایتخت معتقدند پرداخت اجاره بهای بیش از سه میلیون تومان حتی برای اقشار پردرآمد نیز کمی سنگین است و آنها ترجیح می دهند با پرداخت ودیعه در یک آپارتمان لوکس و بزرگ در یک منطقه مرغوب سکونت کنند.

واسطه های ملکی اعتقاد دارند بهترین راه حل برای اینکه ملکی به سرعت اجاره برود، عرضه آن به صورت رهن کامل یا قابل تبدیل است.

به گفته آنها، آپارتمان هایی که به صورت رهن کامل ارائه می شوند حتی در فصل پاییز هم در کمتر از یک هفته به اجاره می روند.

همچنین مشاوران املاک از تعدیل نرخ رهن کامل در پاییز خبر داده و می گویند: بهای ودیعه کامل آپارتمان های تهران به ویژه درمورد آپارتمان های میان متراژ در مناطق متوسط قدری تعدیل شده است.

به نحوی که بهای ودیعه برخی از آنها در مناطق مصرفی چهار و پنج با وجود نوساز بودن و برخورداری از امکانات ضرور