پرش قیمت خانه در شمیران!/ آرامش در سایر مناطق

تنها در عرض یک ماه قیمت خانه در منطقه یک، هشت میلیون تومان معادل 34 درصد گران شد که تاثیر قابل توجهی بر معدل کل بازار مسکن در پایتخت ایجاد کرد؛ - این در حالی است که در سایر مناطق، نوسانات قیمت طبیعی بود.

به گزارش سایت قطره و به نقل ازایسنا، کانون منطقه ای رشد حدود یک میلیون تومانی متوسط کلی قیمت مسکن در تهران رصد شد.

مطابق آمار میانگین قیمت هر متر مربع آپارتمان در منطقه یک جهش عجیب و غریب هشت میلیون تومانی را طی یک ماه تجربه کرده و از میانگین 23 میلیون تومان در آبان ماه به 31 میلیون تومان در آذرماه رسیده است.

در سایر مناطق، افزایش ویژه ای در قیمت ها رخ نداده است.

در پنج منطقه ی 4، 5، 7، 14 و 15 نرخ ها 500 هزار تا یک میلیون تومان رشد کرد.

در دیگر مناطق، قیمت ها یا رشد اندکی داشته یا مقداری پایین آمد.

با این حساب، نوسانات در شهر تهران بجز منطقه ی یک می تواند حالت طبیعی بازار ارزیابی شود.

اگر قیمت آپارتمان در گران قیمت ترین منطقه ی پایتخت در عرض یک ماه 34 درصد رشد نمی کرد میانگین کلی در حد آبان ماه ثابت می ماند.

بررسی ها از دفاتر املاک درخصوص علت پرش قیمت در منطقه یک حاکی از آن است که به دنبال تغییر نرخ بنزین و افزایش قیمت ارز، هجوم مقطعی از سوی سفته بازان به بازار مسکن شده است.