رمزگشایی از وضعیت غیرعادی بازار ملک در سال 98

صاحب نظر برجسته بخش مسکن منشأ ایجاد بن بست در بخش های مختلف بازار مسکن اعم از بازار ساخت وساز و معاملات خرید ملک را تشریح کرد.

- از سمت خریداران به امید فروش با قیمت بالاتر در آینده مربوط می شود.

عبده تبریزی معتقد است این اعتقاد به معجزه بابت تصور افزایش قیمت ها در آینده نه تنها در بازار مسکن بلکه در بازار سایر دارایی ها از جمله بازار بورس و خودرو نیز وجود دارد.

در واقع آنچه در شرایط فعلی خریداران را ترغیب به خرید مسکن، خودرو یا سهام می کند و منجر به ادامه روند رشد قیمت ها در شرایطی که واقعیت بازار هیچ گونه کشش و ظرفیتی برای رشد قیمت ها ندارد، می شود، انتظار برای ادامه روند افزایش قیمت هاست.

مشابه شرایطی که در بازار مسکن وجود دارد در بازار خودرو نیز هست حتی در مورد خودروهای کار، خرید خودرو عملا با هدف درآمدزایی انجام نمی شود چون قیمت ها در شرایط فعلی به گونه ای است که فرد با کار برروی خودرو نمی تواند بهای خودرو را تامین کند.

او خودرو را می خرد تا با بهای بالاتر به فروش برساند.

همچنین عطش خرید در بازار بورس به دلیل ارزش سهام نیست بلکه به دلیل اعتقاد به بروز معجزه در بازار و روند صعودی افزایش قیمت در این بازار است.

وی تاکید کرد: با توجه به نبود کشش و ظرفیت در واقعیت بازارهای اقتصادی همچون بازار مسکن، سهام و خودرو در صورتی که اعتق