جدی ترین مسئله مسکن در تهران چیست؟

کارشناس اقتصاد با بیان این که راهکارهای حل مشکل مسکن کشور در طرح جامع مسکن آمده است، گفت: جدی ترین مسئله مسکن موضوع تامین منابع مالی است.

- به گزارش سایت قطره و به نقل ازجی پلاس، مهدی روانشادنیا با بیان این که هم اکنون منابع مالی جدی ترین مسئله مسکن است، اظهار کرد: در شهر تهران متوسط زیربنای واحدهای مسکونی که برای آن پروانه دریافت می کنند حدود 1100 متر مربع است، این یعنی سرمایه ها وارد مسکن خرد شده است.

وی با اشاره به راه اندازی صندوق های زمین و مسکن یادآور شد: سال 89 قانون پیش فروش مسکن تصویب شد که عملا این کار را برای سازندگان جهت تامین مالی دشوار کرد.

در این صورت چه انتظاری داریم که روش های موثر بر قیمت مسکن، اثرگذاری لازم را داشته باشند.

وی با بیان این که موافق راه اندازی بورس مسکن هستم تا منابع مالی مورد نیاز این بخش تامین شود، در عین حال گفت: البته این اقدام نیز با روش های سنتی بسیار دشوار شود.

کارشناس اقتصاد مسکن در ادامه با اشاره به برنامه ساخت 400 هزار واحد در طرح ملی مسکن اضافه کرد: این طرح در بازار مسکن انتظارات را برآورده نخواهد کرد.

روانشادنیا با بیان این که امروز هفت خوان رستم باید برای دریافت مجوز ساخت و ساز طی شود، افزود: هم اکنون 90 درصد ساخت و سازها شخصی ساز بوده و به دور سازنده حرفه ای است که قوائد را می شناسد.