قانون مالیات بر خانه های خالی برای کنترل قیمت مسکن کارآمد نیست

با اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی، تنها شاید بتوان شاهد افزایش میزان عرضه در بازار اجاره بود.

- یک کارشناس بازار مسکن می گوید: با اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی، تنها شاید بتوان شاهد افزایش میزان عرضه در بازار اجاره بود.

خشایار باقرپور در گفت وگو با ایسنا اظهار کرد: با توجه به اینکه برای اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی علاوه بر پشتوانه مطالعاتی کافی، زیرساخت های اصولی و مناسبی در کشور ایجاد نشده، اجرای این قانون تأثیر آن چنانی در کاهش قیمت مسکن نخواهد داشت.

وی افزود: برخورد قهری با مالکان خانه های خالی، در عمل ناقض حقوق مالکانه افراد محسوب می شود و به همین دلیل نمی توان اختیار افراد در اموالشان را با این گونه اقدامات دچار تزلزل کرد.

این کارشناس همچنین با اشاره به مصوبه اخیر ستاد ملی مبارزه با کرونا برای تعیین سقف اجاره بها خاطرنشان کرد: چندی پیش بحث تعیین سقف 25 درصدی افزایش اجاره بهای مستأجران در تمدید قراردادها مطرح شد که پیامد آن یا اجبار مستأجران برای تخلیه ملک مورد اجاره و در نهایت اجاره دادن به مستأجر جدید با قیمت دلخواه مالک بوده و یا توافقات غیر رسمی بین مالک و مستأجر را سبب شده است.

بنابراین این گونه تصمیمات و اقدامات نمی توانند تأثیری در کاهش قیمت مسکن داشته باشند.