هم سوداگران و هم خریداران واقعی از بازار مسکن خارج می شوند

برخی کارشناسان اقتصاد مسکن معتقدند با توجه به تحولات اخیر و شرایط اقتصادی حاکم بر کشور، از شیب قیمت مسکن در ماه های پایانی سال کاسته می شود.

- جی پلاس، در حالی که در اواخر سال گذشته برخی از کارشناسان اقتصاد مسکن، پیش بینی بازاری آرام در نیمه نخست امسال برای بازار مسکن را با این بهانه که بیش از این دیگر امکان افزایش قیمت ها وجود ندارد و قدرت خرید خانوارها کاهش یافته، در گمانه های خود مطرح می کردند، بودند کارشناسانی که تلاطم غیر قابل مهاری را در بازار مسکن 6 ماهه نخست سال جاری پیش روی سرمایه گذاران می دیدند.

مهر نوشت، با این حال، اتفاقی که رخ داد، ثبات قیمت ها در بازارهای ارز و سکه و خودرو و رشد قیمت در بازارهای سهام و مسکن بود؛ هر چند که برخی پیش بینی بروز اصلاح قیمت در بورس را هم کرده بودند؛ اما آنچه در عمل رخ داد، خروج بازار سهام از مدار رشد و ایجاد تلاطم در بازارهای خودرو، سکه و ارز در دو ماه اخیر بود؛ ولی نهایتاً بازار مسکن همواره به سود سفته بازان پیش رفت و حتی فراتر از پیش بینی ها، متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در تهران از متری 15 میلیون تومان در پایان اسفند 98 به متری 23 میلیون تومان در پایان مرداد 99 رسید.

به هر روی، باز هم دعوای آینده بازار مسکن در نیمه دوم سال 99 میان کارشناسان اقتصاد مسکن پابرجاست و دو قطبی آرامش،