ایا امکان توقیف ملک در فرایند اجرای پرداخت مهریه وجود دارد؟

اخیراً قضات استعلامی پیرامون اجرای حکم پرداخت مهریه و انتقال اموال زوج در فرایند اجرای حکم مطرح کردند که معاونت حقوقی قوه قضاییه به آن پاسخ داده است.

- به گزارش سایت قطره و به نقل ازخبرنگار مهر اخیراً قضات استعلامی پیرامون اجرای حکم پرداخت مهریه و انتقال اموال زوج مطرح کردند که به شرح زیر است: به استحضار می رساند در پرونده اجرای احکام، زوج به پرداخت مهریه به زوجه محکومیت قطعی یافته است؛ در فرآیند اجرای حکم زوجه متوجه می شود که زوج ملکی را به برادرش منتقل کرده است؛ متعاقباً زوجه با طرح دعوا در دادگاه حقوقی به خواسته بطلان معامله به جهت فرار از ادای دین، حکم قطعی در این خصوص صادر می کند.

آیا صرف ارائه رأی قطعی مبنی بر بطلان معامله، برای توقیف ملک و مزایده آن کافی است و یا این که زوجه باید دادخواست بطلان سندی که به نام ثالث است را تقدیم کند و پس از بطلان سند، اجرای احکام ملک را توقیف و مزایده کند.

نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه نظر به این که وفق ماده 22 قانون ثبت اسناد و املاک مصوب 1310 با اصلاحات و الحاقات بعدی، مالک شخصی است که ملک به وی منتقل شده و انتقال در دفتر املاک اداره ثبت به ثبت رسیده است، در فرض سوال که زوج پیش از توقیف و مزایده ملک، آن را به صورت رسمی به ثالث انتقال داده و سند مالکیت به نام ثالث تنظیم شده است، تا پیش از انعکاس رأی