مخالفت مسئولان اقتصادی دولت روحانی با نسخه نجات بخش مسکن/ چرا کنترل سوداگری از دستور خارج شد؟

سیر تاریخی مالیات بر عایدی سرمایه در ایران بیانگر آن است که مردان اقتصادی دولت روحانی نظیر محمدباقر نوبخت و عباس آخوندی از سرسخت ترین مخالفان این نسخه موثر بر ساماندهی بازار مسکن هستند که در دو نوبت زمینه حذف مالیات بر عایدی سرمایه را فراهم کردند.

- به گزارش سایت قطره و به نقل ازخبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، به ، از هر 10 تقاضای موجود در بازار خرید و فروش واحدهای مسکونی، 7 تقاضا مربوط به افرادی است که به قصد استفاده شخصی ملک را خریداری نمی کنند و تنها هدف از خرید و فروش واحد  مسکونی برای آن ها کسب سود است.

وجود چنین تقاضاهایی در بازار مسکن، زمینه افزایش قیمت ناشی از تحریک بخش تقاضا را به وجود می آورد و می تواند بخش عمده ای از تقاضای مصرفی موجود در بازار که هدف آن ها از خرید خانه ساکن شدن در واحد مسکونی است را به تقاضای غیر موثر بدل کند.

*قیمت سرسام آور مسکن و بی عملی دولت در ساماندهی بازار در شرایط کنونی متوسط قیمت هر متر مربع مسکن در پایتخت معادل 31 میلیون تومان برآورد می شود و یک واحد مسکونی 75 متری در یکی از مناطق متوسط تهران بیش از 2.

3 میلیارد تومان قیمت دارد.

منظور از تقاضای غیر موثر یعنی در چنین شرایطی یک خانوار با درآمد 5 میلیون تومان در هر ماه باید نزدیک به 117 سال ثلث درآمد خود را پس انداز کند تا بتواند در پایتخت صاحب خانه شود.