رقابت وردآورد و کامرانیه در رشد اجاره بها!

شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و کل مناطق شهری در خرداد ماه 1400 نسبت به ماه مشابه سال قبل 33.

9 درصد و 37.

6 درصد افزایش نشان می دهد.

این آمار رسمی ای است که بانک مرکزی منتشر کرده اما اطلاعات میدانی و گشت وگذار در آگهی های موجود در بازار نشان می دهد رشد قیمت ها به مراتب بالاتر از این مقدار است.

اگرچه با توجه به مصوبه ستاد مقابله با کرونا قراردادهای اجاره مسکن به صورت خودکار قابل تمدید است و سقف افزایش اجاره بها هم 25 درصد تعیین شده، مشاهدات شهروندان اما نشان می دهد خانه های خالی از مستاجر با قیمت های سرسام آوری به متقاضیان پیشنهاد می شوند.

به زعم بعضی کارشناسان همین تصمیم ستاد مقابله با کرونا تعادل عرضه و تقاضا در بازار اجاره مسکن را برهم زده و کمبود فایل های مسکن اجاره ای منجر به افزایش اجاره بها شده است.

برای مقایسه تغییرات نرخ اجاره بها در محله های مختلف تهران بد نیست سری بزنیم به آگهی های موجود در سایت دیوار.

می خواهیم یک مقایسه انجام بدهیم که نرخ اجاره بها در خردادماه امسال در مقایسه با مقطع زمانی مشابه پارسال چه تغییراتی داشته.

شبی یک میلیون تومان اجاره ی خانه در شمال تهران اول از شمال تهران و منطقه یک شروع کنیم.

جایی که طبق قیمت های درج شده روی سایت دیوار بیشترین درصد رشد اجاره را تجربه کرده.