موارد مورد توجه به طرح دعوای الزام به تحویل ملک و وظیفه وکیل ملکی در روند این دعوا

هنگامی که ملکی را خریداری می کنید و فروشنده از تحویل ملک خودداری می کند باید حتما از یک وکیل ملکی متخصص و آگاه به نحوه تنظیم دادخواست و چگونگی اقامه آن کمک گرفت.

- به طور معمول یکی از شایع ترین مشکلات مربوط به خرید و فروش املاک و از انواع دعاوی ملکی، دعوای الزام به تحویل ملک است.

این مسئله هنگامی پیش می آید که در انعقاد قرارداد مشکلی وجود داشه باشد و یا فروشنده ملک به دنبال سودجویی بوده باشد.

در این شرایط خریدار ملک می تواند به دفاتر خدمات الکترونیک قضایی مراجعه نموده و دادخواست الزام به تحویل ملک را به مرجع قضایی مربوطه تقدیم نماید.

در چنین مواردی افراد می توانند با وکالت دادن به یک وکیل ملکی، طرح دعوا و تنظیم دادخواست و انجام مراحل مربوط به پرونده خود را به وی بسپارند.

چنان چه دعوای الزام به تحویل ملک و دعوای الزام به تنظیم سند رسمی با هم مطرح شود، خواهان می تواند برای جلوگیری نقل و انتقالات احتمالی ملک، ابتدا درخواست صدور دستور موقت مبنی بر عدم نقل و انتقال ملک را بدهد.

طرح دعوای الزام به تحویل ملک توسط وکیل ملکی پس از طرح دادخواست از جانب خواهان و یا وکیل ملکی و ارسال آن به دادگاه، دادگاه وارد به رسیدگی می شود و با صدور رای و قطعیت آن، نوبت به مرحله اجراییه می رسد و سپس برای اجرای حکم و تحویل ملک اقدام می شود.