نرخ سود دستوری تسهیلات 18 درصد است اما بانکها 28 درصد می گیرند

رییس سابق سازمان بورس درباره توانایی بازپرداخت تسهیلات مسکن گفت: با اینکه نرخ دستوری بهره بانکی 18 درصد است، نظام بانکی با روش های خاص خودشان این نرخ را به صورت پنهانی 28 درصد کردند.

- ، محمد علی دهقان دهنوی در نشست سازوکار بهینه مشارکت نظام بانکی در طرح های ملی ساخت مسکن که سه شنبه 23 آذر ماه در پژوهشکده پولی و بانکی بانک مرکزی برگزار شد، با اشاره به اینکه باید به این سوال پاسخ بدهیم که ظرفیت سالانه ساخت مسکن در اقتصاد ایران چقدر است، افزود: این مسئله تنها مربوط به تأمین مالی نیست و مسائلی مربوط به مصالح ساختمانی، زمین، سازندگان، انشعابات، خدمات شهری و … را نیز در نظر می گیرد.

در سال های رکود و رونق ساخت و ساز در کشور در سال های اخیر، میزان ساخت مسکن بین 400 تا 800 هزار واحد مسکونی بوده است.

همچنین در طرح مسکن مهر هم در طول چند سال نزدیک به 2 میلیون خانواده صاحب مسکن شدند و می توان از تجربه آن استفاده کرد.

در طرح مسکن مهر هم احداث واحدهای مسکونی طولانی شد و حتی در برخی موارد تا 10 سال طول کشید.

به این ترتیب مسئله ساخت مسکن به نحوی نیست که بتوان به سادگی در مورد ساخت یک میلیون واحد مسکونی در یک سال صحبت کرد.

وی افزود: بنابراین تجربه کشور نشان می دهد که اگر بتوان ساخت یک میلیون مسکن در سال را محقق کرد، رکوردی قابل تحسین خواهد بود ولی ن