رونق بازار مسکن به خاطر فروش های زیر قیمت است

بعد از تصویب قانون مالیات بر خانه های خالی، بانکها و افرادی که به صورت گسترده اقدام به احتکار مسکن می کردند واحدها را به بازار عرضه کرده و بعضا زیر قیمت به فروش می رسانند که یکی از دلایل رشد معاملات در ماههای اخیر است.

- ایرج رهبر در گفت وگو با ایسنا اظهار کرد: افزایش نسبی معاملات مسکن شهر تهران در ماههای آبان و آذر می تواند دو علت داشته باشد؛ یکی اینکه بعد از تصویب قانون مالیات بر خانه های خالی و فشاری که به بانکها برای خروج از بنگاهداری آورده شده بسیاری از دستگاهها، ارگانها و بانکها اقدام به عرضه واحدهای خود در بازار کردند.

بانکها در بخش املاک و مستغلات به صورت گسترده سرمایه گذاری کرده بودند که مقداری به تکاپو افتاده اند تا هرطور شده واحدهای خود را حتی زیر قیمت به فروش برسانند.

وی افزود: دلیل دیگر اینکه نزدیک عید است و کسانی که دست نگه داشته بودند تا برنامه های دولت را ببینند وارد بازار شدند.

دولت طرح نهضت ملی مسکن را در دستورکار دارد اما به دلایلی مثل تامین اراضی مورد نیاز، زمان بر خواهد بود.

بنابراین کسانی که قصد خرید مسکن دارند در این ماههای پایانی سال اقدام به خرید می کنند.

این کارشناس بازار مسکن تصریح کرد: در حال حاضر به نظر می رسد بیشتر خریداران مسکن، مصرف کننده ها هستند.