حباب مسکن آمریکا در شرف ترکیدن است

یک کارشناس اقتصادی مطرح در آمریکا می گوید افزایش نرخ بهره در آمریکا می تواند حباب قیمت مسکن در آمریکا را منفجر کند.

- به نقل از راشاتودی، دزموند لاچمن، اقتصاددان برجسته روز سه شنبه در مصاحبه پیش بینی کرد بزودی بازار املاک و مستغلات ایالات متحده با سقوط زیادی روبرو شود، با این حال در حال حاضر قیمت مسکن در آمریکا اکنون به شدت بالاتر از 15 سال پیش، قبل از آخرین رکود مسکن است.

لاچمن، کارشناس ارشد مؤسسه امریکن اینترپرایز و معاون سابق صندوق بین المللی پول می گوید: سال گذشته دولت ایالات متحده مقادیر زیادی اوراق قرضه خریداری می کرد به همین دلیل حباب زیادی در قیمت سهام ایجاد شده است بنابراین ارزش گذاری سهام به درستی صورت نمی گیرد.

به گفته لاچمن، محرک سقوط بازار املاک و مستغلات افزایش نرخ بهره خواهد بود که انتظار می رود توسط فدرال رزرو ایالات متحده در ماه مارس در تلاش برای مهار تورم فزاینده معرفی شود.

وی می گوید: آن حباب ها در بازارهای سهام و مسکن، بر این فرض استوار شده اند که نرخ های بهره برای همیشه پایین می مانند.

بنابراین، به محض اینکه فدرال رزرو شروع به افزایش نرخ های بهره به شیوه ای غیر مترقبه کند، این خطر واقعی وجود دارد که حباب ها قیمت دارایی ها را بشکند و این امر می تواند ما را وارد رکود کند.