واکاوی اجرای یک سیاست در بازار مسکن/مالیات بر خانه های خالی و ساماندهی بازار اجاره

عرضه خانه های خالی می تواند نقش موثری در ساماندهی بازار اجاره بها داشته باشد و زمینه کاهش قیمت این شاخص مهم در فضای اقتصادی کشور را مهیا کند.

- به گزارش سایت قطره و به نقل ازخبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، قرن جدید شمسی با افزایش شدید قیمت اجاره بهای مسکن شروع شد.

بازار اجاره از ابتدای فصل نقل و انتقال حتی کمی قبل تر از آن التهابات شدیدی را تجربه کرد.

تورم بیش از 50 درصد در چهار ماه اول امسال که تاکنون هم از سیر صعودی خود نکاسته نشانگر ادامه دار بودن روندی است که به خاطر کمبود مسکن در کشور ایجاد شده است.

بازار مسکن هم مانند هر بازار اقتصادی دیگری از قاعده عرضه و تقاضا مستثنی نیست.

در چند سال اخیر رکود ساخت و ساز از یک سو و افزوده شدن متقاضیان جدید از سوی دیگر، قیمت مسکن افزایش قابل توجهی داشته است.

در این شرایط عدم عرضه واحدهای مسکونی ساخته شده و احتکار شان موجب بغرنج تر شدن شرایط برای بیش از 24 میلیون نفر ایرانی مستاجر شده است.

*قانون مالیات بر خانه های خالی چه نقشی در ساماندهی بازار دارد این در حالیست که طبق آمار بیش از 2.

5 میلیون واحد خالی در کشور بدون هیچ استفاده ای خاک می خورد.

به منظور عرضه واحدهای خالی به بازار و ساماندهی بخشی از بازار مسکن، اصلاحیه قانون مالیات بر خانه خالی در دی ماه سال 1399 به تصویب سامانه ملی املاک و اسکان است.