کسادی بی سابقه بازار خانه های نوساز

تورم مصالح ساختمانی، شکاف قیمت آپارتمان های نوساز و قدیمی ساز را تشدید کرده و به همین لحاظ تعداد معاملات خانه های نوساز به پایین ترین حد خود رسیده و نسبت به هشت سال قبل 50 درصد کاهش یافته است.

- به گزارش سایت قطره و به نقل ازتابناک به نقل از ایسنا، بهار امسال تورم مصالح ساختمانی در مقایسه با فصل مشابه سال گذشته 43.

4 درصد اعلام شد.

بیشترین میزان رشد نیز به گروه سیمان، بتن، شن و ماسه با 55.

8 درصد مربوط بود.

تورم مصالح در مقایسه با فصل قبل یعنی زمستان 1400 نیز معادل 7.

9 درصد رشد کرد.

اثر رشد قیمت نهاده های ساختمانی به شکل ایجاد شکاف قیمتی بین واحدهای نوساز و واحدهای با عمر بنای سه سال به بالا بروز کرده است.

بررسی ها نشان می دهد قیمت واحدهای کلیدنخورده که در سال جاری تکمیل شده به مراتب بیش از آپارتمان هایی است که تا قبل از سال 1398 وارد بازار مسکن شده اند.

بازار مصالح ساختمانی معمولا با مقدار اندکی تفاوت از تورم نقطه به نقطه پیروی می کند.

مهرماه سال جاری نرخ تورم نقطه به نقطه 48.

6 درصد بود.

اگر قیمت نهاده های ساختمانی نیز به همین ترتیب دچار رشد شده باشد، قیمت ساخت نیز افزایش می یابد.

این در حالی است که تورم سالانه بازار مسکن شهر تهران 38 درصد اعلام شده است.

با توجه به رکود حاکم بر بازار مسکن در حال حاضر قیمت مسکن دچار عقب ماندگی در مقایسه با تورم عمومی شده است.