سود عجیب وام مسکن: تقریبا 1 میلیارد در ازای 480 میلیون تومان!

بررسی سود و اقساط وام مذکور پس از تغییر در سود سپرده و وام حاکی از آن است که متقاضیان در بازپرداخت ساده 12 ساله حدود 912 میلیون تومان سود پرداخت می کنند.

- جی پلاس ؛ هزینه دریافت وام مسکن 480میلیونی اوراق حق تقدم بانک مسکن به 123میلیون تومان و کل سود آن در بازپرداخت 12ساله به حدود یک میلیارد تومان افزایش یافته است.

وام اوراق حق تقدم مسکن یکی از روش های کم اثر بازار مسکن است که مردم می توانند از آن برای دریافت وام مسکن استفاده کنند، در این روش متقاضیان بایستی اوراق حق تقدم وام مسکن یا همان "تسه" را از طریق فرابورس خریداری کنند.

در زمان حاضر قیمت هر برگه اوراق حق تقدم حدود 129 هزار تومان است، ازآن جا که در تهران برای زوجین 400 میلیون تومان وام به همراه 80 میلیون تومان وام تعمیر پرداخت می شود، متقاضیان باید دو برابر مبلغ وام یعنی 960 برگه تسه را خریداری کنند.

به عبارت دیگر متقاضیان باید با نرخ امروز حدود 123 میلیون تومان همان ابتدا برای خرید اوراق هزینه کنند، در واقع خروجی وام 480میلیون تومانی برای متقاضیان 357 میلیون تومان است که باید به هزینه سرسام آور خرید این وام نرخ سود 22.

5درصدی را نیز اضافه کرد.

بررسی سود و اقساط وام مذکور پس از تغییر در سود سپرده و وام حاکی از آن است که متقاضیان در بازپرداخت ساده 12ساله حدود 912 میلیون تومان سود پرداخ