واگذاری 500 هزار قطعه زمین مسکونی؟! ستاریان: آخر این چه ادعایی است؟ دولت عددهای مسکن را هم نمی شناسد / نباید خودتان را فریب دهید و در رکود مسکن آمار قیمت بدهید!

استاد دانشگاه تهران و کارشناس برجسته مسکن با رد ادعاهای دولت مبنی بر کاهش رشد قیمت مسکن و نشدنی دانستن واگذاری 2 میلیون قطعه زمین مسکونی، گفت: - ، اظهار کرد: بنابر مطالعه ای که در دو دهه گذشته داشتیم، سالانه بین یک میلیون تا 1300 واحد در سال مسکن نیاز داریم که نیاز سالانه محسوب می شود.

طبیعتاً وقتی نتوانیم تولید کنیم، با تولید به طور متوسط 400 - 300 هزار واحد، طبیعتا کسری زیادی می شود.

افزایش قیمت مسکن بخاطر عدم توانایی عرضه در مقابل تقاضای انبوه است وی ادامه داد: علت افزایش قیمت مسکن نسبت به کالاهای دیگر و نسبت به شاخص تورم بیشتر در عدم توانایی عرضه و تقاضای انبوهی است که وجود دارد و منجر به عوارض حاشیه نشینی شهر و گسترش حاشیه نشینی، شبه کپرنشینی، چادرنشینی، پشت بام نشینی و غیره می شود.

این موارد طبیعت مسکن است؛ به دلیل اینکه کالای زیستی و حیاتی به شمار می آید.

مسکن کالای فرعی نیست.

دولت توان ساخت مسکن ندارد این کارشناس مسکن متذکر شد: مسکن کالایی است که به حیات بشر ربط مستقیم دارد و کسی اگر سرپناه به هر شکلی نداشته باشد، حیات اجتماعی او مختل می شود.

بنابراین بحث بر سر یک کالای زیستی است و باید بر اساس تقاضای سالانه، تولید شود.