کنترل اجاره بهای مسکن از رهگذر سامانه املاک

دولت برای کنترل بازار اجاره بها باید واحدهای مسکونی خالی را شناسایی و آن ها را به چرخه عرضه و تقاضای بازار برگرداند.

- دولت برای کنترل بازار اجاره بها باید واحدهای مسکونی خالی را شناسایی و آن ها را به چرخه عرضه و تقاضای بازار برگرداند.

این مهم که تأثیر چشم گیری بر بازار اجاره دارد، جز از طریق سامانه املاک و اسکان اتفاق نمی افتد.

به همین علت یکی از مهم ترین کارهای دولت آینده در حوزه مسکن باید تکمیل و استفاده از سامانه املاک و اسکان باشد.

در سال های اخیر تولید و عرضه مسکن و رشد غیرمنطقی قیمت مسکن قدرت خرید و استطاعت مسکن برای مردم را بسیار کاهش داده است و بسیاری از اقشار جامعه از خرید خانه باز مانده اند.

به همین دلیل عمده خانوارهای ایران به ناچار متقاضی مسکن اجاره ای شده اند.

روانه شدن مردم به سمت اجاره نشینی خود سبب افزایش قیمت اجاره بها هم شده است.

این موضوع درحالی است که طبق گزارش مرکز آمار در 1395، حدود 2.

6 میلیون خانه خالی در کشور وجود داشت.

وجود خانه های خالی، امری ذاتی در بازار مسکن است.

بسیاری از خانه ها به دلیل وراثت، مهاجرت یا خانه تعطیلاتی ممکن است خالی بمانند؛ که بسیار طبیعی است.

موضوعی که وجود خانه های خالی در ایران مهم می کند، اختلاف آن با متوسط نرخ کشور است.