اشتباهاتی در فسخ اجاره که شما را به دردسر می اندازد!

فسخ قرارداد اجاره یکی از چالش های رایج در روابط موجر و مستأجر است که باتوجه به افزایش اختلافات در این حوزه، آگاهی از شرایط قانونی فسخ اجاره نامه ضروری است.

- فسخ قرارداد اجاره یکی از چالش های رایج در روابط موجر و مستأجر است.

به گزارش تابناک به نقل از فارس؛ باتوجه به افزایش اختلافات در این حوزه، آگاهی از شرایط قانونی فسخ اجاره نامه ضروری است.

  بر اساس قوانین، فسخ قرارداد اجاره تنها در موارد مشخصی امکان پذیر است و تخطی از این قواعد ممکن است به پرداخت خسارت منجر شود.

شرایط فسخ قرارداد اجاره از سوی موجر اگر مستأجر تعهدات خود مبنی بر پرداخت اجاره بها را بیش از یک هفته انجام ندهد این حق برای موجر وجود دارد که قرارداد فسخ شود.

  یا اگر مستأجر از ملک، استفاده غیرمجاز کند و یا ملک را بدون اجازه مالک به شخص ثالثی اجاره دهد موجر حق فسخ را دارد.

شرایط فسخ قرارداد اجاره از سوی مستاجر اگر در ملک عیبی وجود داشته باشد که استفاده از ملک را غیرممکن یا دشوار کند (مثل نشت آب یا نقص در سیستم برق) در این صورت مستأجر حق فسخ اجاره را دارد.

همچنین اگر موجر تعهداتی مانند ارائه ملک مطابق وصف قرارداد را نقض کند، مستأجر حق فسخ دارد.

  در صورت بروز حوادثی مانند زلزله یا آتش سوزی که ملک را غیر قابل سکونت کند، قرارداد به صورت خودکار منفسخ می شود.