لزوم ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول در سامانه ثبت الکترونیک املاک

پیگیری روند اجرای ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول موضوع برنامه شب گذشته منظر بود که با حضور آقای سعادتیان معاون امور اسناد سازمان ثبت اسناد و املاک کشور پخش شد.

به گزارش خبرگزاری صداوسیمای استان آذربایجان غربی ، آقای سعادتیان در این برنامه به تبیین قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول پرداخت که طبق این قانون هر معامله املاک باید در سامانه ثبت الکترونیک ثبت شوند و از طرفی املاکی که فاقد سند رسمی هستند باید نقشه یو تی ام آنها تهیه شده و تا یک سال بعد که سامانه ثبت ادعا ها و اسناد عادی راه اندازی شد قرارداد های آنها ثبت شود.

وی همچنین از اسنادی که مشمول این قانون می شوند نیز گفت: آن عده از املاکی که دارای سند مالکیت سبز رنگ هستند مشمول این قانون می باشد و نباید مشاورین املاک مثل روال قبلی برای این نوع از املاک قرار داد عادی تنظیم کنند که اگر به اشتباه مثل روال قبل تنظیم شود در محاکم قضایی و مراجع اداری فاقد هرگونه اعتبار است.

آقای سعادتیان افزود: یک سال پس از راه اندازی سامانه ثبت ادعا ها و اسناد عادی هر عمل حقوقی اعم از انتقال مالکیت یا انتقال عین مالکیت باید در سامانه ثبت الکترونیک ثبت شود که این سامانه هم اکنون راه اندازی شده و در دفاتر اسناد رسمی مورد استفاده قرار می گیرد.